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如(🥣)果卖方是个人，并(bìng )且(👼)房产(🍳)持有时(✉)间超过5年，那么卖(⚫)方需(⏪)要(yào )缴(jiǎo )纳个(gè )人所得(✨)税。个(gè )人所(suǒ )得税(shuì(♈) )的税率为(wéi )20%，计算方式为卖方取(👬)得(🍒)的差价乘(🗳)以20%。需要注(zhù )意的是，如果(💊)卖方是个人，并(🧒)且房产持有时间不超(👸)过5年，那么卖方可以(💌)选择缴纳契税代(😰)替个(🐦)人所得税(shuì )。

但私以为，这(zhè(🌄) )恰恰是导演想要阐述自(zì(🐈) )己理解(jiě )中不同层(céng )次的罗(😖)曼(🛷)蒂(🥗)克的一种风格化(📌)手法。