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房(fáng )地产(chǎn )开发成本的风险主要(🤹)包(bāo )括市场风险(🚋)、政策(🛀)(cè )风险和资(🚉)金风(🧕)险。市场风(👰)(fēng )险是指(🍴)市场(chǎng )需求(qiú )变化导(dǎo )致项(🍝)目销(🏮)售(🥘)不畅或售价下(👅)降，进而影响(🎚)(xiǎng )项目盈利能(⚫)力。政策风险是指政策变化对项目(💺)规划、土地(👢)使(🆔)用和销售等方面的影响。资(📵)金(jīn )风险是(🚛)指开发商在项目开(🐪)发过(guò )程(🏣)(chéng )中面临的资金供(gòng )给不足或成本上升的风险。

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