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如果(🤾)卖方是(👮)个人，并且房(😉)产(🎂)持(chí )有时间超过(🏽)5年(🚮)，那(💥)(nà )么卖方需(xū )要缴纳个人所得税。个(🚑)人所得税的税率(🎒)为(🔪)20%，计算(suàn )方式(shì )为卖(mài )方取得的差价乘(chéng )以20%。需要注(zhù )意的是，如果卖(🛂)方是个(gè )人，并且房产(🏄)持(😉)有(🔩)时间不超过5年(🙀)，那么(⤴)卖(mài )方可以选择缴纳契税代替个(gè )人所得税。

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