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如果卖方是个人，并且房产持(chí )有时间超过5年，那么(🚛)卖方需(xū(🥐) )要(yào )缴纳个(💳)人所得税。个人所得税的税率为(wéi )20%，计算(🔷)方(fāng )式为(🦉)卖方取得的差价乘以20%。需(🐤)要注(🤲)意的(de )是(shì )，如(rú )果卖(🚞)方是个人，并且房产(chǎ(🚻)n )持有时间不超(🚮)过5年，那(🙋)(nà )么卖(👊)方可(🐗)以选择缴纳契税(🕯)代(🐤)替个人(rén )所得税。

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