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如果卖方是个人，并且房(🔘)产持有时间(jiā(🤛)n )超过(guò )5年，那(🥁)么卖方(🌽)需要缴(🔄)纳(🚣)个(gè )人所得税。个人所得税(🎭)的税(😭)率(🧝)为20%，计算(suà(😌)n )方式为卖方取得(📽)(dé )的差价乘以20%。需要注(🧑)意的是，如(rú )果卖方是个人，并且房产持有时(shí )间不超(🥓)过5年，那(🔊)么(me )卖方(fāng )可以选择(🐑)(zé )缴(jiǎo )纳契税(shuì(💸) )代替个人所得税。

打(🍟)工十(😞)年，我终于(yú )看懂了(👝)千与(yǔ )千寻：