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如果卖方是个人，并且房产持有(yǒu )时间超过5年，那(🔬)么(📞)(me )卖方需要缴纳个人(rén )所得税。个(💭)(gè )人(🦑)所得税的(📰)税率为20%，计算方(fāng )式为卖方取得(dé )的(de )差价乘以20%。需(xū )要(yào )注意的是(👼)，如果(👿)卖方是个人，并且房产持有时(🎣)间(🅿)不超过(guò(🚘) )5年，那(🐸)么卖方(🛌)可以选择缴纳契税(💁)代替个人(rén )所得(🖌)(dé )税(🎣)。

值得(dé(🚮) )细细(xì )琢(🏖)磨的是，入会(huì )仪式很耐人寻味(🙊)：被一(yī )条独眼(💣)毒(dú )蛇(🦓)用仅存的一颗毒牙咬一口这种(🖤)行为某种程度上(🚆)是注入野性的象征，彻底与人类家养宠(👐)(chǒ(🎭)ng )物的过去告别(👿)。