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如果卖方是(💜)个人(🏇)，并且房产持有(😽)时间超过5年，那么卖方(💦)(fāng )需要缴(💏)纳个(gè )人所得税(shuì )。个人(rén )所得税的税率为20%，计算方式(shì )为卖方(🙁)取得(dé )的差价乘(chéng )以20%。需要注意的是，如(💕)果卖(mài )方是个人，并且房(🧟)产持有时间(jiān )不超过(🛰)5年，那么卖方可(🐯)以(yǐ )选择缴纳契(🌽)税(🌥)代替(🗞)(tì )个(gè )人(🌓)所得税。

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