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如(😴)果卖方是个人，并且(🤯)房产持有时(shí )间(jiān )超过5年，那(👀)么卖(mài )方(😩)需(🥟)要缴纳个(⭕)人所得税。个(🕞)(gè )人所得税的(de )税(🌰)率为20%，计算方式(🕋)为(wéi )卖方取得(🅰)的差价(jià )乘以20%。需要注意的是(💶)，如(🅾)果(guǒ )卖方(🐬)是个人，并且(🧖)房(fáng )产持有(👁)时间不超过5年，那么(🚇)卖方可以选择缴纳(nà )契税代替(👣)(tì(👿) )个人所(👾)得税。

但郭(🍝)在容(róng )或许想要(💽)凸显本片(🍞)导演(🤬)兼编剧(✍)的双重身份，愣(lèng )是另起炉灶解构(gòu )了原(🎮)本那(nà )样(yàng )一个舒缓(💙)长情(🈯)的故事。