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南京大屠杀的(🥜)背景是日本侵(🏦)略中国的全(🧛)面(😋)(miàn )战(🔚)争(zhēng )。1937年7月(💃)7日，日军发动了(🌱)卢(⚓)沟桥事变，随(suí )后展(🤧)开了全面侵华(😻)战争。南(🐸)京作为中国的首(📥)都，成(😞)为了日军攻占的重要目标。1937年12月13日，日(💡)军攻占(🤖)(zhàn )南京(🎍)，之后开(kāi )始(shǐ )了(🐠)长达六周(😪)的大规模屠杀和掠夺。

销售(🏸)成本(🌠)(běn )是指房地产项(xià(🍘)ng )目销售过程中所需投(⌚)入的费用(yòng )，包括市场调研费(👔)用、广(🔯)告宣传费用(💝)、销售人员(yuán )薪(xīn )酬等。销售成本的(🚔)高低直(♈)接影(🗒)响(xiǎng )着项目的销售效率和销(🎖)售(shòu )收入。开(🙎)(kāi )发商(🚯)(shāng )可以通过有效的(🥇)(de )市场调研(🚬)和精(jīng )准的定位，减少广告(😾)宣(🈺)传费(🤽)用；培养专业的销售团队，提(🕘)高销售效率(lǜ )，降(🦐)低销售成本(běn )。