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如果卖方是(📁)个人，并且(🏳)房(🚊)产持有时(shí )间超过5年，那么卖方需要缴纳个(⚽)人所得(dé )税。个人所得税的税率为20%，计算方(fāng )式为卖方取(🍈)得的差(🔅)价乘(chéng )以20%。需要注意(🥨)的是(shì )，如果卖方(fāng )是(🌒)个(gè )人，并且房产持(chí )有时(shí(🍢) )间不超过5年，那么卖方可(🔓)以选择缴(👺)纳契(qì )税代替个人(🏂)所得(🎈)税。

  在好莱坞的范畴内，有(✋)能力(🌝)动用庞(🈹)大(🛵)的机械工(🈲)业，使用大(dà )量的资金(jīn )来(📨)拍摄这么一部(bù )电影的导演，似(⛷)乎只有斯皮尔(💞)伯(bó )格(gé )了。